Почему апарт-отель лучше хостела

Мини-отели и малые средства размещения с каждым годом пользуются большей популярностью. Из 9 млн туристов в прошлом году, 2 млн проживали именно в хостелах и мини-отелях. Хостел – это бюджетный вариант, но при этом о них ходят не самые хорошие стереотипы. Туристам важно соотношение цены и качества, чего часто нет в хостелах. Купив койку в общем номере турист часто бывает не готов к таким условиям, и начинает жалеть о своем решении. 
Отели при этом ассоциируются у людей как солидное и дорогое жильё, хотя ценовой диапазон на 2-3-звёздные отели в Питере начинается от 1000 рублей в сутки за двухместный номер.
Между хостелом и отелем существует альтернатива – апартаменты.

Что такое апарт-отель

Апарт-отель – гостиничный комплекс, где туристам предоставляется номер со своей кухней и санузлом. Никаких общих туалетов и душевых кабинок, гости будут чувствовать себя комфортно и уютно. 
Средняя стоимость аренды за сутки в центре Петербурга – 1500 рублей. В высокий сезон от посуточной аренды можно зарабатывать от 45 тысяч рублей за студию. 
В мире уже прослеживается тенденция в строительстве, с каждым годом процент в сегменте апартаментов растёт. А оборудовать апарт-отель дешевле и проще, чем открыть хостел.


Почему апарт-отель лучше хостела
Преимущества апарт-отелей

В сравнении с хостелом апарт-отель обладает многими похожими условиями:

1. Бюджетный вариант.
2.Центральное местоположение.
Но при этом апарт-отель нравится туристам своей приватностью и условиями для жизни. Ведь часто хостелы не имеют самых необходимых принадлежностей – утюга, фена, кухонной посуды.

Кроме того, апарт-отель имеет другие преимущества:

  1. Проще организовать бизнес, не нарушая закон. После 1 октября 2019 года многие хостелы прекратили деятельность. Сейчас нельзя организовывать гостиничные услуги в жилом фонде. Апартаменты же чаще всего не предоставляют сопутствующих гостиничных услуг, а работу организуют при помощи договора найма жилого помещения.
  2. С 1 января 2021 года планируют принять закон, согласно которому гостиницы обязаны получать сертификат, иначе их деятельность не может быть реализована. Но не все хостелы способны пройти эту проверку.
  3. Управление организовать проще. Чаще всего в апарт-отеле задействовано минимум персонала. А всю деятельность можно организовать при помощи УК.
И хостелы, и апарт-отели могут присоединиться к франшизе известного бренда. При этом стартовый капитал и взносы на эти средства размещения примерно одинаковые. Например, присоединиться уже действующему отелю к франшизе Travelto можно за 700 тысяч рублей. Мы гарантируем рост дохода и высокую загрузку, а всю административно-хозяйственную и операционную работу выполняет Управляющая компания.
Если пока что покупка хостела или апарт-отеля кажется дорогой и сложно, можно попробовать присоединиться к готовому бизнесу и купить долю в доходном доме, вложим всего 1 млн рублей. Инвестор будет получать от 20% годовых, это шанс начать инвестировать в гостиничный бизнес. Найти такую доходность в хостельном бизнесе практически нереально.